一、關于租房子的借條怎么寫

借條應該由借款人出具，正規借條內容包括：

【資料圖】

寫清楚借款人和放款人的法定全名;

寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;

寫清楚還款的具體年月日;

寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;

寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式;應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

二、民間借貸如何起訴

1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。

2、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：

(1)原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。

(2)證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。

3、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。

4、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。

5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。

6、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。

雙方當事人在發生借貸行為的時候，需要書寫借條。借條的內容需要包含了雙方當事人的身份信息，還款的方式以及借款的金額，以及相映的利息是多少等等，都是需要寫清楚的，這樣才能夠防止日后產生糾紛。

三、買房子交的認籌金什么時候退?

買房子交的認籌金通常情況之下是在合同履行完畢退還。填寫退款申請書，提交如下資料：身份證、籌單、收據、刷卡消費單等復印件，等待開發商核準，簽字就可以領取了。

認籌”是開發商操控房價的手段。通過“認籌”，開發商能夠輕易控制房號，從而故意制造樓盤熱銷的假象，讓購房者產生緊張感，著急出手買房，借機抬高房價。

四、認籌和認購的區別是什么?

1、認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、一般情況下，在認籌之后，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優先選房、打折等優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。“認籌金”的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。

3、而認購就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非達到簽約。

在我們的現實生活當中，現在如果要購買房屋的話，還是存在著認籌或者是認購的，兩者之間存在著非常大的差別。現在對你需要提前注意的就是，如果已經有認籌這種行為并且付了酬金的話，之后是可以要求對方來退還的，具體雙方當事人可以在合同中約定。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!