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房貸延期還款利息會變嗎？房貸可以延期一年還嗎？

時刻網 2023-03-10 15:35:42

(資料圖片)

房貸延期還款利息會變嗎?

房貸延期還款是會收利息的，房貸延期還款，利息則按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續計算貸款利息。房貸還款方式有等額本息還款與等額本金還款，銀行同意用戶延期還款，則延期期間利息按照貸款利率與還款方式計算，延期結束后，用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。

實際上房貸每天都會產生利息，貸款人申請延期以后延期的日子未還本金都會照常計算利息。這也是多數銀行就貸款人還款困難推出的“可緩不免”，也就是貸款人如果有還款困難可以延期還款，但是利息不會減免。延期還款相對來說并不是很好的操作，畢竟利息成本還是存在的，除非是短期有資金問題，一般不建議考慮延期還款。

房貸可以延期一年還嗎?

可以，但前提是必須跟銀行溝通，并且補齊欠款和滯納金，后期正常按時還款。只要房貸發生逾期，無論是商貸還是公積金貸，都能通過貸款行清楚知道你的逾期記錄。當然，對于非常嚴格的銀行，盡管你只逾期一天，銀行都會將你的逾期狀況錄入央行系統，這樣一來對日后申請信用卡或貸款都會造成一定的影響。就算是可以獲得貸款，那么貸款金額也會相應的減少。

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