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買到小產(chǎn)權(quán)房怎么處理|今日快訊

萬能知識網(wǎng) 2023-01-14 10:16:22

(資料圖片僅供參考)

大家好，我是找法網(wǎng)特邀嘉賓律師：李龍龍。

目前來說，小產(chǎn)權(quán)房是不合法的。如果不小心買到小產(chǎn)權(quán)房，該怎么處理呢。這個問題我來簡要講解一下：

一、如果已簽了合同，但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購房者非當(dāng)?shù)鼐用瘛ｈb于可能的政策風(fēng)險和法律風(fēng)險，可以請求解除合同，并退回已支付的購房款，這是最直接的方法；

二、如果購買了當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民房，或從他人手上購買了，有產(chǎn)權(quán)證明的紅證房，房款已經(jīng)支付且已經(jīng)入住，但無法辦理過戶的，則要視具體情況而定；

三、如果已經(jīng)購買了，集體土地上建造的房屋，并取得了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明，或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當(dāng)?shù)貞艨诘霓r(nóng)民。

以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝。

該作品系作者結(jié)合新聞時事、法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，作品內(nèi)圖片源于網(wǎng)絡(luò)。僅供交流學(xué)習(xí)，若侵犯到您的權(quán)益，煩請聯(lián)系客服告知，我們核實后將立即刪除。標(biāo)簽：這個問題

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