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一、買房子貸款幾年合適,有標(biāo)準(zhǔn)嗎

1、買房子貸款的期限根據(jù)貸款方式的不同是不同的，一般比較合適的標(biāo)準(zhǔn)是不超過(guò)30年左右。一方面銀行關(guān)于個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，一方面可以考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力。

2、法律依據(jù)：《貸款通則》第十一條，貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。 自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不得超過(guò)10年，超過(guò)10年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)人民銀行備案。 票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

二、買房子貸款還不起了怎么辦

1、如果購(gòu)房者由于經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)了問(wèn)題，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法支付房貸，那么大家可以向銀行申請(qǐng)“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時(shí)支付給銀行的。

2、通常這樣的方式，能夠有效的降低購(gòu)房者的還款壓力，但是對(duì)于借貸人來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。因?yàn)榇蠹倚枰溃?dāng)您申請(qǐng)暫停還款之后，申請(qǐng)暫停多久，貸款期限會(huì)往后順延多久，而多出來(lái)的時(shí)間也是需要按時(shí)支付利息的。

3、只適合解決燃眉之急，如果大家想要長(zhǎng)時(shí)間采用這種方法來(lái)緩解還款壓力，實(shí)際上您會(huì)損失更多的錢。如果申請(qǐng)暫停還款仍不能解決“還款難”問(wèn)題的話，那么大家就只能選擇將房子轉(zhuǎn)手了，至少可以讓自己無(wú)債一身輕。

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