購(gòu)房合同如何網(wǎng)上備案

一般來(lái)說(shuō).合同備案是開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒(méi)有問(wèn)題,銀行會(huì)通知開發(fā)商備案,那么開發(fā)商備案后,你就能查到了.且在最快在1一個(gè)月內(nèi)就能放款.如果還沒(méi)有放款,你有首付款收據(jù),都不用擔(dān)心,再等等,需要點(diǎn)時(shí)間的.

如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。那么究竟購(gòu)房合同如何網(wǎng)上備案呢，其中購(gòu)房合同備案的具體流程如下：

1、首先，商品房網(wǎng)上簽約

從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

2、相關(guān)部門審核后取備案號(hào)

商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)。

3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)

合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。