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如何選擇房貸的還款方式？房貸可以改變還款方式嗎

太平洋財富網(wǎng) 2023-03-08 16:25:36

(資料圖片僅供參考)

如何選擇房貸的還款方式

1.等額本金還款方式，是指每個月還款本金不變，隨著本金的減少，利息也隨之減少，每期還款從高到低。這種還款方式比較適合收入穩(wěn)定的購房者，以及前期可以承擔(dān)較大月供，有提前還款計劃的貸款人。

2.等額本息就是每個月還款金額相同，前期還款本金少利息多，每月還款總額相同。這種還款方式不適合提前結(jié)清的客戶。

房貸可以改變還款方式嗎

1、個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。

2、而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是辦理的手續(xù)比較繁瑣。

3、雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請?zhí)崆斑€款。

各個銀行的要求會有所不同，在變更之前建議電話咨詢所貸款銀行詳細(xì)提交的資料。

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