房貸提前還款什么時間最好提前還款在什么時候辦理比較好？

經濟頭條 2023-03-01 08:29:21

(資料圖)

房貸提前還款什么時間最好

等額本息：如果還款方式是等額本息的話，最好就是在還款期限的1/2之前提前還款，因為到了還款期限的1/2基本上就還了很多利息了，這時候再提前還款的意義不是很大。

等額本金：如果還款方式是等額本金，那最好在還款期限的1/3之前提前還款，原因也是減少的利息會多一些。

雖然說盡早提前還款比較好，但是太早了的話會要收取違約金，要盡量中和兩者的影響。

提前還款在什么時候辦理比較好

要看是什么還款方式：

等額本息：如果是等額本息的話，在貸款時間的1/2之前還款比較好，比如貸款時間是20年，要在10年前辦理提前還款會比較劃算，到后面的話利息還的差不多了，再辦理提前還款效果一般。

等額本金：等額本金前期還款的利息更多，所以最好在貸款時間的1/3之前還款最好，這個時候是最劃算的。

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