一、配偶因欠款未還成為了被執(zhí)行人，法院查封了登記在配偶名下的房產(chǎn)，但這個(gè)房子是我們婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，我能申請(qǐng)法院解除查封嗎?

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(2020年修正f)第十二條第一款規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。涉案房屋雖然登記在其丈夫名下，但是因房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，不因登記在一方名下而改變共有的性質(zhì)。因此，按照上述規(guī)定，法院可以查封該房屋，但強(qiáng)制執(zhí)行不能損害非被執(zhí)行人的配偶方的財(cái)產(chǎn)份額。

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二、配偶現(xiàn)在是被執(zhí)行人，但其涉及的執(zhí)行案件目前因無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行而終結(jié)本次執(zhí)行程序，申請(qǐng)執(zhí)行人以涉案?jìng)鶆?wù)屬于夫妻共同債務(wù)為由向法院申請(qǐng)追加我為被執(zhí)行人，我會(huì)因此成為被執(zhí)行人嗎?

執(zhí)行中追加被執(zhí)行人，意味著直接通過(guò)執(zhí)行程序確定由生效法律文書(shū)列明的被執(zhí)行人以外的人承擔(dān)實(shí)體責(zé)任，會(huì)對(duì)第三人的實(shí)體權(quán)利產(chǎn)生較大影響。因此，執(zhí)行中追加案外第三人為被執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》(2020年修正)，非法定情形不得變更、追加，避免隨意擴(kuò)大變更、追加的范圍。執(zhí)行中，申請(qǐng)執(zhí)行人以涉案?jìng)鶆?wù)屬于夫妻共同債務(wù)為由追加被執(zhí)行人配偶，不屬于上述法律規(guī)定的執(zhí)行過(guò)程中追加被執(zhí)行人的法定情形。因此，申請(qǐng)執(zhí)行人的追加申請(qǐng)缺乏法律依據(jù)。

三、我已和配偶辦理了離婚登記，并簽訂了離婚協(xié)議，協(xié)議中約定房子歸我所有，現(xiàn)在法院查封了該套房產(chǎn)，我該如何主張權(quán)利?

夫妻在離婚協(xié)議中約定共有房屋歸一方所有，對(duì)夫妻雙方具有約束力，該約定系夫妻關(guān)系內(nèi)部約定，在未辦理變更登記前，物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)。但如果在執(zhí)行案件涉及債權(quán)產(chǎn)生前，夫妻雙方就簽訂了真實(shí)有效且經(jīng)民政部門(mén)備案的《離婚協(xié)議》，且《離婚協(xié)議》中約定房屋歸屬的一方對(duì)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，則其可以通過(guò)執(zhí)行異議之訴程序以離婚協(xié)議中約定房屋歸其所有為由申請(qǐng)排除債權(quán)人基于生效法律文書(shū)確定的金錢(qián)債權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行。

四、配偶是被執(zhí)行人，現(xiàn)在法院要拍賣其婚前房產(chǎn)，但這個(gè)房子是我和家里老人小孩的唯一住房，可以不執(zhí)行嗎?

金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，如果存在以下三種情形，即使房產(chǎn)系“唯一住房”，是被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬維持生活的必需居住房屋，也應(yīng)作為被執(zhí)行人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)予以強(qiáng)制執(zhí)行：

(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。例如，被執(zhí)行人有子女可以提供其他住房。

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的。這種情況下，“唯一住房”是被執(zhí)行人為逃避執(zhí)行刻意為之，該房屋仍應(yīng)強(qiáng)制執(zhí)行。

(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

“唯一住房”并不是排除執(zhí)行的“擋箭牌”，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任還是要承擔(dān)。配偶如果認(rèn)為自身財(cái)產(chǎn)份額受損，可以通過(guò)案外人異議及執(zhí)行異議之訴程序?qū)で缶葷?jì)。