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房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎

法問網(wǎng) 2023-08-15 22:19:03

【資料圖】

房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎

房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)，建議簽訂書面協(xié)議。

一個共有權(quán)人放棄共有權(quán)，另一個共有權(quán)人沒有事實和法律的依據(jù)可以獲得被放棄的共有權(quán)。

如果所有權(quán)人放棄所有權(quán)的房屋，是無主房屋。無主房屋的歸屬，必須依據(jù)法律確認。

房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)，有2種方式：

1、辦理共有人買賣轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)給共有人，或者是出售給他人。

2、把產(chǎn)權(quán)贈與給共有人或者是他人。

兩種方式都需要繳納稅費。

房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為買賣之后將會發(fā)生轉(zhuǎn)移的權(quán)利在轉(zhuǎn)移之后房產(chǎn)權(quán)所有人將擁有對于房屋的支配權(quán)，其自然可以將房屋產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)移的同時進行處理劃分或者放棄，在這里建議如果不是特殊情況的話盡量不要放棄房屋的產(chǎn)權(quán)，如果發(fā)生什么意外情況，可以咨詢相關(guān)專業(yè)律師幫忙處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。

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