一、買房首付不夠怎么湊錢

購房首付不夠，可以嘗試通過以下方式進行解決：

1.降低購房標準

(資料圖片僅供參考)

房屋價格決定首付款的具體額度，通過降低購房標準、選購房價適宜的住房，可以有效減少首付款金額。假設房屋價格為80萬，首付款比例為40%，那么購房需要支付的首付款為32萬，而選購價格50萬的房子，只需支付20萬的首付款。

2.降低首付款比例

一般情況下，銀行會根據借款人資質、貸款期限、經濟實力等多種因素決定借款人的首付款比例。因此，通過積累良好信用記錄、延長貸款期限、提供多種財產資質證明的方式，能夠幫助獲取較低的首付比例，從而減少首付款金額。

3.辦理公積金貸款

公積金貸款的首付款比例標準要低于商業按揭貸款的標準，一般公積金貸款首付款最低為房價的20%，而商業按揭貸款首付款最低為30%。因此，可以通過辦理公積金貸款的方式獲取更低的首付款比例。

4.開源節流

開源節流就是增加收入來源、減少經濟支出，可以多打幾份工、多做幾份兼職來增加個人收入，幫助積攢首付款。

5.尋求親友幫助

在親朋好友有一定經濟實力的情況下，可以尋求親朋好友或者父母的資助，但是在后續資金寬裕時要記得盡快歸還。

6.資產變現

如果借款人名下有可變現的資產，例如車產、大額保單、有價證券等，那么可以將這些資產通過典當、拍賣、出售的方式進行折現，快速籌集首付款資金。

二、付完首付能退房嗎

付完首付是否能退房要看具體情況：如果是在交往房屋首付之后，因為銀行貸款政策的改變，導致借貸擔保合同無法實現，無法支付剩余的房屋款項，可以要求解除合同。

法律快車提醒您，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

三、買房交了定金多久才交首付

在10—15個工作日內交首付款，買房交完定金以后，只要是開發商五證齊全，可以開盤的時候，購房者就可以在10—15個工作日內去交首付款即可。根據我國《民法典》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。