相信還有不少人不知道地役權(quán)是什么，簡(jiǎn)單的說(shuō)，地役權(quán)是按合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。那么設(shè)立地役權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用哪種方式訂立地役權(quán)合同？以下是詢律網(wǎng)小編帶來(lái)的解答，希望能夠幫助到大家。

一、設(shè)立地役權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用哪種方式訂立地役權(quán)合同？

設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款：

1、當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;

(資料圖片)

2、供役地和需役地的位置;

3、利用目的和方法;

4、地役權(quán)期限;

5、費(fèi)用及其支付方式;

6、解決爭(zhēng)議的方法。

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二、在房屋上申請(qǐng)地役權(quán)設(shè)立登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料?

在房屋上設(shè)立地役權(quán)的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)地役權(quán)設(shè)立登記。申請(qǐng)地役權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、登記申請(qǐng)書(shū);

2、申請(qǐng)人的身份證明;

3、地役權(quán)合同;

4、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

5、其他必要材料。

地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

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