建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)全過(guò)程的最后一道程序，是對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行控制的最后一個(gè)重要環(huán)節(jié)。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。 建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

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工程未經(jīng)驗(yàn)收，能否主張支付工程款？

劉福勝律師解答：

工程質(zhì)量是工程建設(shè)的生命線，是重中之重。而檢查工程質(zhì)量最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)和工序則是竣工驗(yàn)收。正常情況下，工程建成后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者合同約定組織驗(yàn)收。而且，我國(guó)法律對(duì)竣工驗(yàn)收的程序以及達(dá)到的條件和標(biāo)準(zhǔn)都做了嚴(yán)格的規(guī)定。沒(méi)有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收的工程是未完工的工程，因此無(wú)法交付使用。經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，但是驗(yàn)收不合格的，也不得交付使用。

工程驗(yàn)收合格。顯然雙方?jīng)]有驗(yàn)收合格的書(shū)面材料，應(yīng)當(dāng)視為未經(jīng)竣工驗(yàn)收。但是發(fā)包人擅自使用，則視為發(fā)包人認(rèn)可工程質(zhì)量和工程現(xiàn)狀，并實(shí)際接收該工程成果。那么，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付工程款。

劉福勝律師補(bǔ)充：

建設(shè)工程竣工是否竣工驗(yàn)收合格，直接關(guān)系到施工方是否可以主張全部工程款。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)驗(yàn)收符合質(zhì)量要求的，法院可參照承包人和發(fā)包人雙方認(rèn)可的《工程結(jié)算書(shū)》認(rèn)定工程價(jià)款，該種參照方式符合司法解釋參照合同認(rèn)定工程價(jià)款的規(guī)定。

建設(shè)工程合同無(wú)效，工程未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用的（視為工程驗(yàn)收合格），法院可參照合同中約定的《工程結(jié)算書(shū)》認(rèn)定工程價(jià)款。建設(shè)工程合同無(wú)效，工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，法院可參照以承包人與發(fā)包人共同委托造價(jià)鑒定的結(jié)論為基礎(chǔ)制作的《工程結(jié)算書(shū)》認(rèn)定工程價(jià)款。發(fā)包人在《工程結(jié)算書(shū)》上簽章的行為可視為對(duì)承包人所做工程量及工程價(jià)款的認(rèn)可。建設(shè)工程合同無(wú)效，工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，承包人可請(qǐng)求參照《工程結(jié)算書(shū)》支付工程價(jià)款。

劉福勝律師結(jié)語(yǔ)：

施工單位在工程施工過(guò)程中，要有證據(jù)意識(shí)，如在工程變更、工期延誤以及竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)一定要注意留存相應(yīng)的證據(jù)，以維護(hù)自身的合法權(quán)益，切勿因與業(yè)主交情深厚等因素，忽視施工過(guò)程中法律風(fēng)險(xiǎn)，從而引起不必要的紛爭(zhēng)。