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一、長期租房合同怎么寫
1、租房合同的雙方當事人姓名和地址，租房合同中關于房屋面積、價格和數量以及長期租賃的期限等，租房合同關于違約條款的內容，租房合同中爭議解決方式和附加條款內容。
2、法律依據：《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所;
（二）標的;
（三）數量;
（四）質量;
（五）價款或者報酬;
（六）履行期限、地點和方式;
（七）約責任;
（八）解決爭議的方法。
二、房屋租賃稅誰來繳納
1、凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務人。
2、對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。
3、對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規(guī)定的方式將個人出租房屋稅收告知書送達承租人，由承租人在規(guī)定的期限內找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。
4、承租人不能在主管地方稅務機關規(guī)定的限期內找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。
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