世界今亮點！如果遇到租房押金不退如何處理

華律網(wǎng) 2022-11-14 13:56:24

(資料圖)

一、如果遇到租房押金不退如何處理

1、若存在租房押金不退的情況，且承租人沒有過錯，出租人屬于惡意扣押金的，承租人能通過和解或者調解解決合同爭議。不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以提起仲裁或者訴訟。若是承租人違約導致的，而且符合合同約定的，租房押金一般是不退的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

二、房東不退租房押金該怎么辦

房東不退租房押金，可以與房東協(xié)商。如果確實存在承租人存在違約行為，押金作為約定的違約金，不退還也是合法的。如果到期承租人并不存在違約行為，應當要求房東按照合同約定退還押金。堅決不退還，可以到法院起訴。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

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