物業管理費糾紛怎么處理？房屋轉讓合同糾紛是由哪個部門管轄的？

法制網 2022-11-01 08:06:47

一、房屋轉讓合同糾紛管轄

房屋轉讓合同糾紛的管轄法院會根據房屋交易行為的性質有所不同，如果是普通的房屋買賣，管轄法院是由被告住所地或者根據合同履行與否的情況來確定管轄法院。如果是政策性房屋買賣是屬于不動產糾紛，屬于專屬管轄，由不動產所在地法院管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條

對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。

第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、物業管理費糾紛怎么處理

處理物業管理費糾紛的方式如下：業主和物業管理公司可以依據有關的法律自愿平等地進行磋商或者將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商促成調解協議；業主還可以向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門反映投訴。如仍未解決可以提請物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。

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