一、父母與子女房產(chǎn)糾紛應(yīng)該如何處理

1、父母與子女房產(chǎn)糾紛應(yīng)該這樣處理：父母用子女的贍養(yǎng)費(fèi)購、建房屋并登記了產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)確認(rèn)歸父母所有。子女主張產(chǎn)權(quán)共有的，不予支持;如子女在出資時(shí)明確了是與父母共同購、建的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)認(rèn)定為父母子女共有該套房屋。

(資料圖片僅供參考)

2、法律依據(jù)：《民法典》

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、父母出資買房應(yīng)注意什么

1、父母以自己名義購買住房，父母給子女居住。在法律上該房屋的所有權(quán)是歸父母所有的，子女只是獲得該房屋的居住權(quán)，不享有所有權(quán)。子女結(jié)婚后，該房屋仍然不改變所有權(quán)歸父母的性質(zhì)，離婚時(shí)也不存在子女夫妻分割的問題。

2、父母以子女名義購買房屋，但同時(shí)與子女簽訂協(xié)議，約定該房屋是由父母投資，產(chǎn)權(quán)不歸子女，子女可以居住。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制，因此父母與子女之間的這種房屋所有權(quán)與實(shí)際登記相分離約定，因?yàn)檫`反《房屋登記辦法》規(guī)定的，屬于無效約定。也就是說，該房屋的所有權(quán)歸登記的子女所有，根據(jù)協(xié)議可以認(rèn)定該子女與父母之間形成父母所出資的債權(quán)關(guān)系。

3、父母直接以子女名義給子女購買住房，所有權(quán)歸子女，在法律上認(rèn)定為父母對(duì)于子女的贈(zèng)與行為，受到法律保護(hù)。

4、父母僅出一部分資金給子女購買住房，另外有部分是以子女名義貸款。如果該貸款有部分在子女婚后償還，婚后償還部分屬于子女夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，在子女夫妻離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。

哪怕是父母為子女買房，也要注意一些問題。不管是通過贈(zèng)與還是過戶的方式給子女房產(chǎn)，雙方都應(yīng)該簽署相關(guān)協(xié)議，不能因?yàn)槭怯H人關(guān)系就免去相關(guān)手續(xù)。只有這樣，才能盡量避免父母與子女房產(chǎn)糾紛。作為子女，也要盡到自己的義務(wù)，既然接受了房產(chǎn)，就要懂得感恩。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢或者到XXX咨詢專業(yè)律師。