房屋買賣雙方簽訂購房合同的流程是什么？統一登記的范圍是什么？

法務網 2023-05-11 16:03:32

房產證過戶流程：

1、售房者要配合購房者進行產權調查;

2、房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、付款方式等

3、房地產管理部門核實申報價格，勘查和評估;

4、中介公司幫購房者到相關銀行辦理貸款手續;

5、繳納有關稅費;

6、房地產管理部門核發過戶單;

7、領證。

法律依據：

《民法典》第二百一十條

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十一條

當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

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